23 Clos des Vergers, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Clos des Vergers, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Clos des Vergers, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Prix Village.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Augustin Bosc à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 171 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 963 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 815 mètres
Ventes au 23 Clos des Vergers
Les 2 ventes au 23 Clos des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Clos des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Clos des Vergers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Clos des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Clos des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Clos des Vergers dans son marché local
Prix du 23 Clos des Vergers par rapport à la voie
Sur Clos des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 23 Clos des Vergers se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Clos des Vergers par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Clos des Vergers se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 9.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
