23 Clos des Vergers, 95390 Saint-Prix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 452 €

de 2 667 € à 4 217 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Clos des Vergers, 95390 Saint-Prix, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°24 et de 2.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 23 Clos des Vergers, 95390 Saint-Prix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Prix Village.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Augustin Bosc à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Augustin Bosc à 171 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 963 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 815 mètres

Ventes au 23 Clos des Vergers

Une vente a été recensée au 23 Clos des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2021

326 000 €(4 025 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

23 Clos des Vergers, 95390 Saint-Prix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Clos des Vergers dans son marché local

Prix du 23 Clos des Vergers par rapport à la voie

Sur Clos des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 23 Clos des Vergers se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Clos des Vergers par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise

À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Clos des Vergers se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et -4.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Thomas, 95390 Saint-Prix(3,526 €)

Sente de la Petite Voirie, 95390 Saint-Prix(3,534 €)

Rue de la Petite Voirie, 95390 Saint-Prix(3,540 €)

Route de Montmorency, 95390 Saint-Prix(3,717 €)

Biens en vente à proximité du 23 Clos des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 23 Clos des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.