1 b Route de Montmorency, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Route de Montmorency, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 b Route de Montmorency, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Donzelle à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 642 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Route de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Route de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Route de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Route de Montmorency, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Route de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Route de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Route de Montmorency dans son marché local
Prix du 1 b Route de Montmorency par rapport à la voie
Sur Route de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 1 b Route de Montmorency se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Route de Montmorency par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Route de Montmorency se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 18.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
