22 Rue Alexandre Ribot, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 19.11 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Alexandre Ribot, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 928 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 819 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 612 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alexandre Ribot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 22 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 22 Rue Alexandre Ribot se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alexandre Ribot par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alexandre Ribot se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 15.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Alexandre Ribot à Saint-Prix
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Alexandre Ribot est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Prix, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
