23 Rue André Capelle, 95390 Saint-Prix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue André Capelle, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°23 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue André Capelle, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 551 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 885 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 608 mètres
Ventes au 23 Rue André Capelle
Une vente a été recensée au 23 Rue André Capelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue André Capelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue André Capelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André Capelle dans son marché local
Prix du 23 Rue André Capelle par rapport à la voie
Sur Rue André Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 23 Rue André Capelle se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Capelle par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Capelle se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et -6.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 500 € au 23 Rue André Capelle à Saint-Prix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge.
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