7 Rue André Capelle, 95390 Saint-Prix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Capelle, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°5 et de n°4.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue André Capelle, 95390 Saint-Prix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 498 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 790 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 481 mètres
Ventes au 7 Rue André Capelle
Une vente a été recensée au 7 Rue André Capelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Capelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Capelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Capelle dans son marché local
Prix du 7 Rue André Capelle par rapport à la voie
Sur Rue André Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 7 Rue André Capelle se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Capelle par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Capelle se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et -2.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 000 € au 7 Rue André Capelle à Saint-Prix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 450 € en assurant vous-même les visites, ou 2 225 € si le professionnel les prend en charge.
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