28 Rue Auguste Rey, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Auguste Rey, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Auguste Rey, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Prix Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Cordier à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 780 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Auguste Rey
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Auguste Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Auguste Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Auguste Rey, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Auguste Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Auguste Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Auguste Rey dans son marché local
Prix du 28 Rue Auguste Rey par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 28 Rue Auguste Rey se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Auguste Rey par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des appartements atteint 4 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Auguste Rey se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 37.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Auguste Rey à Saint-Prix
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Auguste Rey est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 25.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Prix, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Prix a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
