23 Rue d’Ermont, 95390 Saint-Prix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d’Ermont, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.46 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue d’Ermont, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Donzelle à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 499 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 780 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d’Ermont
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d’Ermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d’Ermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d’Ermont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Ermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Ermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’Ermont dans son marché local
Prix du 23 Rue d’Ermont par rapport à la voie
Sur Rue d’Ermont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 23 Rue d’Ermont se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’Ermont par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d’Ermont se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 24.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 600 € au 23 Rue d’Ermont à Saint-Prix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 665 € en assurant vous-même les visites, ou 2 833 € si le professionnel les prend en charge.
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