32 bis Rue d’Ermont, 95390 Saint-Prix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue d’Ermont, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 bis Rue d’Ermont, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Donzelle à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 509 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 777 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 346 mètres
Ventes au 32 bis Rue d’Ermont
Une vente a été recensée au 32 bis Rue d’Ermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue d’Ermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue d’Ermont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue d’Ermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue d’Ermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue d’Ermont dans son marché local
Prix du 32 bis Rue d’Ermont par rapport à la voie
Sur Rue d’Ermont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 32 bis Rue d’Ermont se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue d’Ermont par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue d’Ermont se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 27.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 250 € au 32 bis Rue d’Ermont à Saint-Prix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 806 € en assurant vous-même les visites, ou 2 903 € si le professionnel les prend en charge.
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