8 Rue de l’Audience, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Audience, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Rue de l’Audience, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Prix Ville.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 481 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Audience
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Audience. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Audience
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Audience, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Audience
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Audience complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Audience dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Audience par rapport à la voie
Sur Rue de l’Audience, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 8 Rue de l’Audience se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Audience par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Audience se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 22.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
