8 b Rue de l’Explorateur Delaporte, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue de l’Explorateur Delaporte, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 bis et de n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue de l’Explorateur Delaporte, 95390 Saint-Prix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Cordier à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 940 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue de l’Explorateur Delaporte
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue de l’Explorateur Delaporte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue de l’Explorateur Delaporte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue de l’Explorateur Delaporte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de l’Explorateur Delaporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de l’Explorateur Delaporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue de l’Explorateur Delaporte dans son marché local
Prix du 8 b Rue de l’Explorateur Delaporte par rapport à la voie
Sur Rue de l’Explorateur Delaporte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 8 b Rue de l’Explorateur Delaporte se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue de l’Explorateur Delaporte par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue de l’Explorateur Delaporte se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 40.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue de l’Explorateur Delaporte à Saint-Prix
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue de l’Explorateur Delaporte est de 21.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Prix, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Prix a augmenté de 12.6 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
