Rue de Rubelles, 95390 Saint-Prix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rubelles, 95390 Saint-Prix, affiche un prix moyen de 4 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel.
18 ventes DVF Rue de Rubelles
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rubelles dans son marché local
Prix Rue de Rubelles par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des appartements atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rubelles se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 39.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rubelles à Saint-Prix
Le loyer moyen estimé Rue de Rubelles est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Prix, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Prix a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rubelles
Les ventes enregistrées Rue de Rubelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rubelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'yser à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rubelles
Adresses Rue de Rubelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rubelles, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 229 800 € au Rue de Rubelles à Saint-Prix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 745 € en assurant vous-même les visites, ou 2 873 € si le professionnel les prend en charge.
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