13 Rue de Montlignon, 95390 Saint-Prix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 101 €

de 3 222 € à 5 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Montlignon, 95390 Saint-Prix, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°30 et de 0.29 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 13 Rue de Montlignon, 95390 Saint-Prix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Prix Village.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De La Procession Saint Marc à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Augustin Bosc à 835 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1064 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1000 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Montlignon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Montlignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Montlignon dans son marché local

Prix du 13 Rue de Montlignon par rapport à la voie

Sur Rue de Montlignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 13 Rue de Montlignon se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Montlignon par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise

À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Montlignon se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 13.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Hatènes, 95390 Saint-Prix(4,654 €)

Rue Auguste Rey, 95390 Saint-Prix(3,897 €)

Rue du Château de la Chasse, 95390 Saint-Prix(4,645 €)

Sente des Fréculs, 95390 Saint-Prix(3,470 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Montlignon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Montlignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.