9 Rue des Beaux Sites, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Beaux Sites, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue des Beaux Sites, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 459 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 862 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Beaux Sites
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Beaux Sites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Beaux Sites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Beaux Sites, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Beaux Sites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Beaux Sites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Beaux Sites dans son marché local
Prix du 9 Rue des Beaux Sites par rapport à la voie
Sur Rue des Beaux Sites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 9 Rue des Beaux Sites se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Beaux Sites par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Beaux Sites se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 0.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
