23 Rue du Colonel Fabien, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue du Colonel Fabien, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Donzelle à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 623 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 727 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Colonel Fabien, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 23 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 23 Rue du Colonel Fabien se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Colonel Fabien par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Colonel Fabien se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 42.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
