25 Rue du Colonel Fabien, 95390 Saint-Prix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 850 €

de 3 457 € à 6 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Colonel Fabien, 95390 Saint-Prix, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°38 et de 0.19 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 25 Rue du Colonel Fabien, 95390 Saint-Prix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Augustin Bosc à 639 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 699 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Colonel Fabien

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 25 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 25 Rue du Colonel Fabien se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Colonel Fabien par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise

À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Colonel Fabien se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 34.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Louvette, 95390 Saint-Prix(4,099 €)

Rue d’Ermont, 95390 Saint-Prix(3,795 €)

Allée Jean-Philippe Rameau, 95390 Saint-Prix(3,748 €)

Allée des Chaumières, 95390 Saint-Prix(3,857 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.