8 Rue du Colonel Fabien, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Rue du Colonel Fabien, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Donzelle à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 666 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Colonel Fabien, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 8 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 8 Rue du Colonel Fabien se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Colonel Fabien par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Colonel Fabien se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 36.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
