2 Rue du Maréchal Joffre, 95390 Saint-Prix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Maréchal Joffre, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Prix Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 194 mètres
Ventes au 2 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 2 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal Joffre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 2 Rue du Maréchal Joffre se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal Joffre se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 20.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 450 € au 2 Rue du Maréchal Joffre à Saint-Prix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 486 € en assurant vous-même les visites, ou 2 743 € si le professionnel les prend en charge.
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