5 bis Rue Gambetta, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°5 et de n°3 bis.
À propos du 5 bis Rue Gambetta, 95390 Saint-Prix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 197 mètres
Ventes au 5 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 5 bis Rue Gambetta se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Gambetta par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Gambetta se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 49.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
