7 Rue Gambetta, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Rue Gambetta, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Prix Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 194 mètres
Ventes au 7 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 7 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 7 Rue Gambetta se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gambetta se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 38.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
