35 Rue Hector Carlin, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Hector Carlin, affiche un prix moyen de 4 392 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Hector Carlin, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Prix Ville.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Hector Carlin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Hector Carlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Hector Carlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Hector Carlin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Hector Carlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Hector Carlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Hector Carlin dans son marché local
Prix du 35 Rue Hector Carlin par rapport à la voie
Sur Rue Hector Carlin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 35 Rue Hector Carlin se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Hector Carlin par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des appartements atteint 4 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Hector Carlin se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 33.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Hector Carlin à Saint-Prix
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Hector Carlin est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Prix, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Prix a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
