8 bis Rue Hector Carlin, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Hector Carlin, affiche un prix moyen de 5 292 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Hector Carlin, 95390 Saint-Prix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Hector Carlin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Hector Carlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Hector Carlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Hector Carlin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Hector Carlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Hector Carlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Hector Carlin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Hector Carlin par rapport à la voie
Sur Rue Hector Carlin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 8 bis Rue Hector Carlin se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Hector Carlin par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Hector Carlin se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 61.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Hector Carlin à Saint-Prix
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Hector Carlin est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Prix, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Prix a augmenté de 12.6 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
