16 Rue Jean Mermoz, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 bis mais identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Mermoz, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Prix Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 903 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Mermoz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 16 Rue Jean Mermoz se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Mermoz par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des appartements atteint 4 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Mermoz se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 21.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Mermoz à Saint-Prix
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Mermoz est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Prix, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Prix a augmenté de 12.76 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
