2 bis Rue Maignan Larivière, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Maignan Larivière, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 bis Rue Maignan Larivière, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Prix Village.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Cordier à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Maignan Larivière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Maignan Larivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Maignan Larivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Maignan Larivière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Maignan Larivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Maignan Larivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Maignan Larivière dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Maignan Larivière par rapport à la voie
Sur Rue Maignan Larivière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 2 bis Rue Maignan Larivière se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Maignan Larivière par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Maignan Larivière se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 37.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
