9 bis Rue Robert Thomas, 95390 Saint-Prix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Robert Thomas, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°3.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue Robert Thomas, 95390 Saint-Prix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 650 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 660 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Robert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Robert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Robert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Robert Thomas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Robert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Robert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Robert Thomas dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Robert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Robert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 9 bis Rue Robert Thomas se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Robert Thomas par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Robert Thomas se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 8.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 300 € au 9 bis Rue Robert Thomas à Saint-Prix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 933 € en assurant vous-même les visites, ou 2 466 € si le professionnel les prend en charge.
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