5 Sente des Fréculs, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sente des Fréculs, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Sente des Fréculs, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Prix Village.
1 niveau - 1522 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Procession Saint Marc à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sente des Fréculs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sente des Fréculs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sente des Fréculs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sente des Fréculs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sente des Fréculs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sente des Fréculs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sente des Fréculs dans son marché local
Prix du 5 Sente des Fréculs par rapport à la voie
Sur Sente des Fréculs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 5 Sente des Fréculs se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sente des Fréculs par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sente des Fréculs se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 0.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
