3 Sente des Valavons, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sente des Valavons, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Sente des Valavons, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Prix Village.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reinebourg à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sente des Valavons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente des Valavons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente des Valavons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente des Valavons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Valavons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Valavons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente des Valavons dans son marché local
Prix du 3 Sente des Valavons par rapport à la voie
Sur Sente des Valavons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 3 Sente des Valavons se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente des Valavons par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente des Valavons se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 15.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
