8 Villa César Franck, 95390 Saint-Prix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 494 €

de 3 740 € à 5 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Villa César Franck, 95390 Saint-Prix, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 Villa César Franck, 95390 Saint-Prix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Prix Ville.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd 928 à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Augustin Bosc à 1142 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 392 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Villa César Franck

Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Villa César Franck dans son marché local

Prix du 8 Villa César Franck par rapport à la voie

Sur Villa César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 8 Villa César Franck se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Villa César Franck par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise

À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa César Franck se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 24.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois de la Louvette, 95390 Saint-Prix(4,154 €)

Rue de la Liberté, 95390 Saint-Prix(3,922 €)

Rue Michel Cauchez, 95390 Saint-Prix(3,905 €)

Villa George Sand, 95390 Saint-Prix(4,275 €)

Biens en vente à proximité du 8 Villa César Franck

Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa César Franck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.