8 Villa César Franck, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa César Franck, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Villa César Franck, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Prix Ville.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 928 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 392 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa César Franck
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa César Franck, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa César Franck dans son marché local
Prix du 8 Villa César Franck par rapport à la voie
Sur Villa César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 8 Villa César Franck se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa César Franck par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa César Franck se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 39.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
