17 Villa Charles Peguy, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Villa Charles Peguy, affiche un prix moyen de 5 233 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°54 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Villa Charles Peguy, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Prix Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 21 parkings - 456 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 403 mètres
Ventes au 17 Villa Charles Peguy
Une vente a été recensée au 17 Villa Charles Peguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Villa Charles Peguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Villa Charles Peguy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Villa Charles Peguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Villa Charles Peguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Villa Charles Peguy dans son marché local
Prix du 17 Villa Charles Peguy par rapport à la voie
Sur Villa Charles Peguy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 5 233 €/m², le 17 Villa Charles Peguy se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Villa Charles Peguy par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des appartements atteint 4 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Villa Charles Peguy se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 58.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Villa Charles Peguy à Saint-Prix
Le loyer moyen estimé au 17 Villa Charles Peguy est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Prix, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Prix a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
