5 Villa des Comices, 95390 Saint-Prix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 309 €

de 3 054 € à 3 618 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Villa des Comices, 95390 Saint-Prix, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°4 et de 0.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 5 Villa des Comices, 95390 Saint-Prix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Augustin Bosc à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Augustin Bosc à 203 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 939 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 516 mètres

Ventes au 5 Villa des Comices

Une vente a été recensée au 5 Villa des Comices. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2021

692 400 €(3 462 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•200 m²

5 Villa des Comices, 95390 Saint-Prix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Villa des Comices dans son marché local

Prix du 5 Villa des Comices par rapport à la voie

Sur Villa des Comices, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 5 Villa des Comices se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Villa des Comices par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise

À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa des Comices se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et -8.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Villa des Reinettes, 95390 Saint-Prix(3,385 €)

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Biens en vente à proximité du 5 Villa des Comices

Les biens actuellement en vente autour du 5 Villa des Comices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.