21 Villa Frédéric Chopin, 95390 Saint-Prix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 875 €

de 3 151 € à 4 238 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Villa Frédéric Chopin, 95390 Saint-Prix, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 et de 0.39 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 21 Villa Frédéric Chopin, 95390 Saint-Prix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Prix Village.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0783 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'yser à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Augustin Bosc à 702 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 538 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 532 mètres

Ventes au 21 Villa Frédéric Chopin

Une vente a été recensée au 21 Villa Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2022

545 000 €(4 823 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

21 Villa Frédéric Chopin, 95390 Saint-Prix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Villa Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 21 Villa Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Villa Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 21 Villa Frédéric Chopin se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Villa Frédéric Chopin par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise

À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Villa Frédéric Chopin se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 7.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis et Gérard Donzelle, 95390 Saint-Prix(3,944 €)

Sente de l’Hôpital, 95390 Saint-Prix(3,925 €)

Villa des Grands Clos, 95390 Saint-Prix(3,743 €)

Rue de l’Yser, 95390 Saint-Prix(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 21 Villa Frédéric Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Villa Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.