3 Villa Molière, 95390 Saint-Prix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Molière, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Villa Molière, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Prix Ville.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Molière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Molière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Molière dans son marché local
Prix du 3 Villa Molière par rapport à la voie
Sur Villa Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 3 Villa Molière se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Molière par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Molière se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 19.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 600 € au 3 Villa Molière à Saint-Prix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 465 € en assurant vous-même les visites, ou 2 733 € si le professionnel les prend en charge.
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