9 ter Villa Molière, 95390 Saint-Prix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 336 €

de 3 747 € à 5 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 ter Villa Molière, 95390 Saint-Prix, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 9 ter Villa Molière, 95390 Saint-Prix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Prix Ville.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Augustin Bosc à 957 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 330 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 9 ter Villa Molière

Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Villa Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 ter Villa Molière dans son marché local

Prix du 9 ter Villa Molière par rapport à la voie

Sur Villa Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 9 ter Villa Molière se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Villa Molière par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise

À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Villa Molière se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 19.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 95390 Saint-Prix(3,807 €)

Impasse Lempereur, 95390 Saint-Prix(3,834 €)

Allée des Fauvettes, 95390 Saint-Prix(4,491 €)

Rue Hector Carlin, 95390 Saint-Prix(4,131 €)

Biens en vente à proximité du 9 ter Villa Molière

Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Villa Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.