12 Avenue des Joncs, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Joncs, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Avenue des Joncs, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 46 parkings - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 304 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Joncs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Joncs dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Joncs par rapport à la voie
Sur Avenue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 12 Avenue des Joncs se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Joncs par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Joncs se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et -3.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
