Rue de la Fontaine aux Chiens, 95470 Saint-Witz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fontaine aux Chiens, 95470 Saint-Witz, affiche un prix moyen de 3 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fontaine aux Chiens dans son marché local
Prix Rue de la Fontaine aux Chiens par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des appartements atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fontaine aux Chiens se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et 7.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fontaine aux Chiens à Saint-Witz
Le loyer moyen estimé Rue de la Fontaine aux Chiens est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Witz, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Witz a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 763 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fontaine aux Chiens
Les ventes enregistrées Rue de la Fontaine aux Chiens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fontaine aux Chiens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 472 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fontaine aux Chiens
Adresses Rue de la Fontaine aux Chiens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fontaine aux Chiens, classées par tranches de numéros.
