14 Avenue des Joncs, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Joncs, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Avenue des Joncs, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Witz.
1 niveau - 3374 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 265 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Joncs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Joncs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Joncs dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Joncs par rapport à la voie
Sur Avenue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 14 Avenue des Joncs se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Joncs par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Joncs se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et -5.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
