4 Avenue des Joncs, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Joncs, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Avenue des Joncs, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 449 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 539 mètres
Ventes au 4 Avenue des Joncs
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Joncs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Joncs dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Joncs par rapport à la voie
Sur Avenue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 4 Avenue des Joncs se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Joncs par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Joncs se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et -4.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
