7 Avenue des Joncs, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Joncs, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Avenue des Joncs, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Witz.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 400 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Joncs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Joncs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Joncs dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Joncs par rapport à la voie
Sur Avenue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 7 Avenue des Joncs se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Joncs par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Joncs se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et 2.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
