22 Rue André Berson, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Berson, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue André Berson, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 449 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue André Berson
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue André Berson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Berson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Berson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Berson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Berson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Berson dans son marché local
Prix du 22 Rue André Berson par rapport à la voie
Sur Rue André Berson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 22 Rue André Berson se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Berson par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Berson se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et -5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
