Rue André Berson, 95470 Saint-Witz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 307 €
de 2 593 € à 4 058 €

Rue André Berson, 95470 Saint-Witz, affiche un prix moyen de 3 307 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Rue André Berson dans son marché local

Prix Rue André Berson par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise

À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons Rue André Berson se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et 9.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue André Berson

Les ventes enregistrées Rue André Berson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
25 novembre 2025
247 800 €(3 170 €/m²)
Appart.•4 p•78.17 m²
6 bis Rue André Berson, 95470 Saint-Witz
10 octobre 2024
613 300 €(3 407 €/m²)
Maison•4 p•180 m²
16 Rue André Berson, 95470 Saint-Witz
7 septembre 2023
345 280 €(3 713 €/m²)
Maison•5 p•93 m²
2 Rue André Berson, 95470 Saint-Witz
12 août 2022
290 000 €(3 766 €/m²)
Maison•4 p•77 m²
2 ter Rue André Berson, 95470 Saint-Witz
Appartement
27 janvier 2022
170 000 €(4 146 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
6 Rue André Berson, 95470 Saint-Witz
18 août 2021
261 000 €(4 579 €/m²)
Maison•3 p•57 m²
4 ter Rue André Berson, 95470 Saint-Witz
11 décembre 2020
535 000 €(2 623 €/m²)
Maison•7 p•204 m²
9 Rue André Berson, 95470 Saint-Witz
13 novembre 2020
483 000 €(3 264 €/m²)
Maison•5 p•148 m²
24 Rue André Berson, 95470 Saint-Witz
Appartement
17 septembre 2020
259 500 €(3 391 €/m²)
Appart.•3 p•76.52 m²
6 bis Rue André Berson, 95470 Saint-Witz

Cadre de vie et proximité Rue André Berson

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci à 201 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 295 mètres
  • - Ecole primaire Jane du Chesne à 824 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue André Berson

Rue André Berson est située dans le quartier Saint-Witz. Elle compte 2511 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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