2 ter Rue André Berson, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue André Berson, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 ter Rue André Berson, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Witz.
3 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 209 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 959 mètres
Ventes au 2 ter Rue André Berson
Une vente a été recensée au 2 ter Rue André Berson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue André Berson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue André Berson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue André Berson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue André Berson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue André Berson dans son marché local
Prix du 2 ter Rue André Berson par rapport à la voie
Sur Rue André Berson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 2 ter Rue André Berson se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue André Berson par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue André Berson se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et 4.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
