2 rue de l'Ysieux, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de l'Ysieux, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 rue de l'Ysieux, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1423 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treize Saules à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 682 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de l'Ysieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de l'Ysieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de l'Ysieux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue de l'Ysieux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'Ysieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'Ysieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de l'Ysieux dans son marché local
Prix du 2 rue de l'Ysieux par rapport à la voie
Sur rue de l'Ysieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 rue de l'Ysieux se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de l'Ysieux par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de l'Ysieux se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et -4.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
