21 rue de l'Ysieux, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de l'Ysieux, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 21 rue de l'Ysieux, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1432 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treize Saules à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 780 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue de l'Ysieux
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de l'Ysieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de l'Ysieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de l'Ysieux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de l'Ysieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de l'Ysieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de l'Ysieux dans son marché local
Prix du 21 rue de l'Ysieux par rapport à la voie
Sur rue de l'Ysieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 21 rue de l'Ysieux se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de l'Ysieux par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de l'Ysieux se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Witz et -6.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
