10 Rue de la Bergerie, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Rue de la Bergerie, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 746 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Bergerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 10 Rue de la Bergerie se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Bergerie par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Bergerie se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et -3.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
