2 Rue de la Fontaine aux Chiens, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine aux Chiens, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue de la Fontaine aux Chiens, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Witz.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 472 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine aux Chiens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine aux Chiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine aux Chiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine aux Chiens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine aux Chiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine aux Chiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine aux Chiens dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine aux Chiens par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine aux Chiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 2 Rue de la Fontaine aux Chiens se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine aux Chiens par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine aux Chiens se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et -6.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
