33 Rue de la Grande Fontaine, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Grande Fontaine, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 33 Rue de la Grande Fontaine, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 394 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 849 mètres
Ventes au 33 Rue de la Grande Fontaine
Les 2 ventes au 33 Rue de la Grande Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Grande Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Grande Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Grande Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Grande Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Grande Fontaine dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Grande Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 33 Rue de la Grande Fontaine se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Grande Fontaine par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Grande Fontaine se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et -5.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
