13 rue de la Thève, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de la Thève, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 rue de la Thève, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1601 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treize Saules à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 782 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de la Thève
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de la Thève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de la Thève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de la Thève, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Thève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Thève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de la Thève dans son marché local
Prix du 13 rue de la Thève par rapport à la voie
Sur rue de la Thève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 13 rue de la Thève se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de la Thève par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la Thève se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et -4.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
