10 Rue des 13 Saules, 95470 Saint-Witz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 741 €

de 2 803 € à 4 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des 13 Saules, 95470 Saint-Witz, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 10 Rue des 13 Saules, 95470 Saint-Witz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Treize Saules à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1033 mètres
- Ecole primaire Jane du Chesne à 812 mètres

Ventes au 10 Rue des 13 Saules

Les 0 ventes au 10 Rue des 13 Saules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des 13 Saules dans son marché local

Prix du 10 Rue des 13 Saules par rapport à la voie

Sur Rue des 13 Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 10 Rue des 13 Saules se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des 13 Saules par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise

À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des 13 Saules se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et 3.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fosse aux Boucs, 95470 Saint-Witz(3,598 €)

Rue des Sillons de Boulanger, 95470 Saint-Witz(3,364 €)

rue de la Thève, 95470 Saint-Witz(3,549 €)

Rue de la Butte aux Bergers, 95470 Saint-Witz(3,539 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des 13 Saules

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des 13 Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.