3 Rue des 13 Saules, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 13 Saules, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue des 13 Saules, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treize Saules à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1063 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des 13 Saules
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 13 Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 13 Saules dans son marché local
Prix du 3 Rue des 13 Saules par rapport à la voie
Sur Rue des 13 Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 3 Rue des 13 Saules se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 13 Saules par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 13 Saules se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et 2.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
