9 Rue des 13 Saules, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des 13 Saules, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treize Saules à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1028 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 842 mètres
Ventes au 9 Rue des 13 Saules
Les 0 ventes au 9 Rue des 13 Saules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 13 Saules dans son marché local
Prix du 9 Rue des 13 Saules par rapport à la voie
Sur Rue des 13 Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 9 Rue des 13 Saules se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 13 Saules par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des 13 Saules se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et 3.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des 13 Saules
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des 13 Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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