13 Rue des Hérons, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Hérons, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Rue des Hérons, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1439 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treize Saules à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 624 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Hérons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Hérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Hérons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hérons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hérons par rapport à la voie
Sur Rue des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 13 Rue des Hérons se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hérons par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Hérons se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et -0.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
